195 FTM derivaten-terugblik
Follow the Money (FTM) blikt terug en zo werd ik herinnerd aan de zogenaamde derivaten-discussie van een jaartje of 10 geleden. Ik heb dat zelf destijds nog proberen te duiden in een artikel. Ik denk dat FTM er geen probleem mee heeft als ik dit hier nog even onder de aandacht breng. Ik maak een…
Lees verder
194 Sorry, geen wc (voor klanten)
Nee, wij hebben geen wc. Dat hoor ik vaak in winkels. Zelfs bij Apple waar vandaag een workshop van ruim een uur hadden (in de winkel dus, ik had een apart zaaltje verwacht, dus veel geroezemoes om ons heen, nou ja het was dan ook gratis). Geen wc, sorry. Ik ben weer eens recalcitrant (of…
Lees verder
193 Wat een fles wijn allemaal belooft!
Deze infographic heb ik een hele tijd geleden gemaakt met een collega rondom het thema (financiële) denkfouten. Ik wil deze plaat hernieuwd gebruiken. Ik wil een duidelijke tekst en uitleg bij de tekening geven. Wat zien we op de foto, welke tekst zet de verkoper erbij, en waar zouden we op moeten letten aan de…
Lees verder
192 Waarom zou ik dan nog een huis kopen?
Goede vraag! Het lijkt of we er nu zo’n beetje zijn. Als ooit eerder fictief hadden besloten grondwaarde uit de vergelijking te halen én kopen en huren gelijkwaardig te houden, dan hadden we nu die crisis niet gehad. De vraag dan in dit uiterst fictieve scenario uit de vorige blog 191: waarom zou ik een…
Lees verder 191 Nog niet opgelost: kopen en huren neutraal maken
We gaan door met onze reis langs de crisis op de woningmarkt. Het is dus grondwaarde én de ideologie van de eigen woning (stimuleren) die voor de hoge prijzen en scheefgroei huur-koop heeft gezorgd. Toch zie ik dan nog geen oplossing. Grond publiek eigendom maken is al een hele stap (ik neig te zeggen: puur…
Lees verder 190 Eigenwoning-bezit én grondprijs!
Even als check: dit is niet zozeer strijdig met mijn eerdere analyses mbt de woningmarkt dat de grondprijs de cruciale factor is? Dit is eerder aanvullend of versterkend. Toch is de (fictieve) vraag dan wel relevant: stel dat we vanaf de jaren 50 geen grond in private eigendom hadden gehad, dat er een vast bedrag…
Lees verder 189 Goede bedoeling en perverse dynamiek
In de vorige blog kun je meer lezen over hoe en waarom het stimuleren van eigen-woning-bezit vanaf de jaren 70/80 een deel van de oorzaak is van de exorbitante huizenprijsstijging en daarmee van de huidige woningcrisis. Mijn vraag was of deze hele riedel destijds niet voorzien had kunnen worden. Het is immers geen rocket-science, ook…
Lees verder
188 ChatGPT-5: nieuw is niet altijd beter
Een kleine twee weken gebruik ik nu, de vernieuwde versie van ChatGPT. Ik heb er niet om gevraagd, het was er gewoon ineens. Ik heb me ook niet verdiept in de ‘verbeteringen’ tov de vorige versie 4.o. Maar ik merkte al vrij snel verschillen en ongemakken. Eigenlijk ging het dus andersom: ik wist van niks,…
Lees verder 187 Iedereen een eigen huis! Dat verklaart de huidige ellende op de woningmarkt
Vandaag (of gisteren) een goede analyse van waarom we in een crisis op de woningmarkt zitten. Het is allemaal begonnen vanaf de jaren 70/80: het eigenwoning-bezit werd van overheidswege gestimuleerd en aantrekkelijk gemaakt. Merk op dat de driver achter deze beweging was het bezuinigen op het overheidsbudget voor huisvesting en dat het paste in een…
Lees verder
186 Rudy wordt voorspelbaar, hoe blijft dat leuk?
Ik moet zelf natuurlijk ook oppassen niet voorspelbaar te worden. De conclusie bij mij (zoveel begint me steeds duidelijker te worden) is elke keer weer ‘optimal extraction‘, linksom of rechtsom word je portemonnee leeg geroofd. Want onze maatschappij draait op omzet, winst, groei, succes, concurrentie, de randjes opzoeken, lobby. Aan de andere kant hoor ik…
Lees verder