Categorie: Dossier Wonen
127 Brandbrief woningmarkt (4): kan deze oplossing werken?
Okay, mijn stelling is dat dit (het gebrek aan discussie over de grondwaarde) de grote sta in de weg is voor een structurele oplossing voor het woonprobleem. Niemand is in the end gebaat bij het bevoordelen van de grondeigenaren, veel subsidiegeld verdwijnt op deze manier onbedoeld op de verkeerde plek. Los van dat dit meer…
Lees verder 126 Brandbrief woningmarkt (3): grondwaarde is het probleem
Mijn stelling is dat er teveel wordt nadruk gelegd op het fysieke deel. Ook wordt de kern door te weinigen begrepen. Ik ga nu mijn stelling poneren. Wat is het probleem? Dat de prijs van wonen te hoog is geworden? Dat komt met name door de grondprijs. De grondprijs komt op een unieke en door…
Lees verder 125 Brandbrief woningmarkt (2): soorten oplossingen
Nogmaals: het probleem is het gebrek aan voldoende woonruimte, het niet goed functioneren van deze ‘basismarkt’ van noodzakelijke voorzieningen, met name het gebrek aan betaalbare woningen (waar je ook nog een discussie kan voeren over wat betaalbaar is) en het gebrek aan een visie voor de lange termijn. Deze brandbrief verandert daar niks aan, helaas.…
Lees verder 124 Brandbrief aan politici/woningmarkt (1)
Thomas van der Laan, ja die komt er aan. Maar eerst iets anders, dat gaat even voor en is actueel. Een stuk in de krant waarin deskundigen politici berispen dat hun beleid (en ballonnetjes) averechts werken. Mooi hoor, maar ik erger me ook. Ik geef hieronder een samenvatting van het krantenartikel (ik mag helaas het…
Lees verder
71 Stappenplan slimfin op woningcrisis
In de vorige blog het stappenplan om breder naar winst en rendement te kijken https://www.rudymentair.nl/2025/07/13/slimme-financiering-stappenplan/. Dat plan of zoals we het destijds noemende ‘de beslisboom slimme financiering’ is in de loop van een aantal jaren ontstaan. Je zou het kunnen zien als een variant op de breder bekende MKBA oftewel de Maatschappelijke Kosten- en Baten…
Lees verder
56 VVD-plannetjes en huizen/hypotheken
Ja hoor, daar hebben we weer een ballonnetje van de VVD in de krant. Laten we de regels voor hypotheken versoepelen, de starters helpen, want oh oh dat kan toch zo niet. Dat krabbel ik achter mijn oren: maar jij Peter de Groot weet toch donders goed hoe het zit? Dat de prijs van huizen…
Lees verder
52 Wordt wonen ooit nog betaalbaar? (9)
De laatste hadden we toch al gehad? Eigenlijk wel, maar nog een toegift. Ik dacht wat kan de techniek en de visie op de toekomst ons nog melden over de wooncrisis? Bouwen wordt toch steeds makkelijker, schaalbaarder, modulairder, prefab-achtiger? En de vergrijzing? Nou die komt en die gaat, nu is er een woningtekort maar als…
Lees verder