Categorie: Dossier Wonen
196 Kijk ook eens naar verkiezingsprogramma’s? Grond, Geld en Gerechtigheid.
Een goede kennis van me is erg enthousiast over het nieuwe verkiezingsprogramma van de PvdA/GL combinatie. Eindelijk zijn we op de goede weg en ze hebben concrete plannen voor de toekomst. De problemen worden tenminste aangepakt. En niet meteen zeggen: wie gaat dat betalen? Eerst die toekomstvisie maar eens, en die staat er nu. Welnu,…
Lees verder
192 Waarom zou ik dan nog een huis kopen?
Goede vraag! Het lijkt of we er nu zo’n beetje zijn. Als ooit eerder fictief hadden besloten grondwaarde uit de vergelijking te halen én kopen en huren gelijkwaardig te houden, dan hadden we nu die crisis niet gehad. De vraag dan in dit uiterst fictieve scenario uit de vorige blog 191: waarom zou ik een…
Lees verder 191 Nog niet opgelost: kopen en huren neutraal maken
We gaan door met onze reis langs de crisis op de woningmarkt. Het is dus grondwaarde én de ideologie van de eigen woning (stimuleren) die voor de hoge prijzen en scheefgroei huur-koop heeft gezorgd. Toch zie ik dan nog geen oplossing. Grond publiek eigendom maken is al een hele stap (ik neig te zeggen: puur…
Lees verder 190 Eigenwoning-bezit én grondprijs!
Even als check: dit is niet zozeer strijdig met mijn eerdere analyses mbt de woningmarkt dat de grondprijs de cruciale factor is? Dit is eerder aanvullend of versterkend. Toch is de (fictieve) vraag dan wel relevant: stel dat we vanaf de jaren 50 geen grond in private eigendom hadden gehad, dat er een vast bedrag…
Lees verder 189 Goede bedoeling en perverse dynamiek
In de vorige blog kun je meer lezen over hoe en waarom het stimuleren van eigen-woning-bezit vanaf de jaren 70/80 een deel van de oorzaak is van de exorbitante huizenprijsstijging en daarmee van de huidige woningcrisis. Mijn vraag was of deze hele riedel destijds niet voorzien had kunnen worden. Het is immers geen rocket-science, ook…
Lees verder 187 Iedereen een eigen huis! Dat verklaart de huidige ellende op de woningmarkt
Vandaag (of gisteren) een goede analyse van waarom we in een crisis op de woningmarkt zitten. Het is allemaal begonnen vanaf de jaren 70/80: het eigenwoning-bezit werd van overheidswege gestimuleerd en aantrekkelijk gemaakt. Merk op dat de driver achter deze beweging was het bezuinigen op het overheidsbudget voor huisvesting en dat het paste in een…
Lees verder 167 Alweer woningen, maar wat is de boodschap? Goedkoop wonen, vergeet het!
Ik heb wel even zitten worstelen om het ellenlange stuk van Jesse Frederik een plek te kunnen geven. De boodschap lijkt te zijn dat we moeten ophouden met dromen over betaalbaar wonen. Wonen is nu eenmaal duur dus je kunt woningbouwcoöperaties niet verplichten goedkoop te bouwen (op straffe van grote verliezen). Vooraf: ik lees de…
Lees verder 166 Weer een nieuw idee om woningen betaalbaar te maken
Ach, het is niet voor niks een van de heetste hangijzers in de huidige politieke discussies, het tekort aan betaalbare woningen. De afgelopen dagen zijn er 2 zaken die ik eruit pik. De eerste is het idee om de (onbelaste) winst op een prijsstijging van de woning aan te pakken, het andere is een ellenlange…
Lees verder 129 Een nieuwe brandbrief (6): wrap-up en stappenplan
Vat de stappen van de redenering van de vorige blogs over de oplossing voor betaalbare woningen op langere termijn nog eens samen. En doe een voorstel voor een stappenplan, wetende dat dit een gevoelig onderwerp is waar de nodige weerstand door zal ontstaan. Maak tenslotte een oproep aan de politiek, oftewel een nieuwe alternatieve brandbrief.…
Lees verder 128 Brandbrief woningmarkt (5): ben ik nu zo slim of zijn zij zo dom?
Bouwen aan het verkeerde huis … Mooi gevonden, treffend voor de vraag. Het verbaast me dan dat een groep deskundigen, die niets anders doen dan denken over wonen en bouwen, met zo’n zouteloos praatje met veel open deuren komen en niemand met de fundamentele vragen komt. Is dit een bewuste keuze van het stel? Of…
Lees verder