Categorie: Dossier Wonen
291 Hoe vertel ik het mijn kinderen? House for sale.
Een vraag, gewoon uit de praktijk van alledag, maar ook iets structureels, iets wat waarschijnlijk weer over mezelf gaat. Wat is er aan de hand? Gewoon hier in het dorp, ik noem geen namen, is vorig jaar een groot en voor iedereen herkenbaar huis verkocht. Het stond al wat langer leeg, onlangs kreeg het nog…
Lees verder
250 De wooncrisis omdraaien
Eindelijk zijn we dan zover. We hebben het denken van Haring nu in een modelletje gevat en kunnen dus nu een actuele vraag voorleggen. Uiteraard zijn de conclusies helemaal voor mijn rekening want Haring weet van niets en staat helemaal los van deze exercities. Wellicht zou hij zelf helemaal niet eens zijn met de uitkomsten,…
Lees verder
245 Hoe is grond en wonen anders dan auto en vervoer?
Na vele blogs over wonen en grond, een vervolg op in welke zin dat economisch echt anders is dan bij wijze van spreken een auto en vervoer. Grond is niet reproduceerbaar en olie is dat ook niet. Van auto’s kun je er heel veel maken en dan worden ze ook nog steeds goedkoper. Het heeft…
Lees verder 244 Grond is anders maar hoe dan?
Grond en wonen zijn anders dan bijvoorbeeld auto’s en vervoer. De belangrijkste reden die ik altijd had voor mezelf is dat grond niet reproduceerbaar en vermeerderbaar is. Maar naarmate ik er meer over schrijf, komt ook de nuance van de complexiteit. Grondspeculatie inperken is een noodzakelijke maar geen voldoende voorwaarde voor betaalbaar(der) wonen. Grond heeft…
Lees verder 243 Wooncrisis: stad versus platteland (en tiny house bij de boer als escape)
Zoals in de vorige blog al vermeld, resteert nog de vraag of we de zaak niet erg overdrijven met die zogenaamd onbetaalbare huizen. Het speelt toch vooral en voornamelijk in de grote steden? Op het platteland valt dat toch nogal mee? Natuurlijk, er is een verschil tussen hartje Amsterdam en waar ik toevallig deze week…
Lees verder 242 Wie profiteert er het meest van dure huizen?
Over de woningmarkt kun je blijven filosoferen. Zonder dat er per se een oplossing voorhanden is. Helaas ligt het ingewikkeld en zijn er ingeslagen paden waar je niet zomaar vanaf kan of wil. Een paar van die ingeslagen paden zijn a) het bevoordelen van eigen-huizen-bezit (via hypotheek-rente-aftrek) en b) door de mogelijkheid van particulier grondbezit.…
Lees verder
238 Een stad die mee-ademt tegen (te) hoge woonlasten
Tot vervelens toe heb ik hier aandacht gegeven aan hoge woonlasten in combinatie met een onbesproken element van de (residuele) grondwaarde. Altijd maar weer die ballonnetjes om de mogelijkheden voor starters te verruimen en nog meer onzin waarvan iedereen inmiddels weet dat die niet werken. Integendeel, al die ballonnetjes zorgen ervoor dat de prijzen nog…
Lees verder 223 Grondwaarde nog simpeler
Ik blijf maar vragen krijgen over de huizenprijzen en of die nu wel of niet veel zijn gestegen. Hogere lonen, mensen die meer eisen stellen aan een woning, die sneller uit huis gaan, die ruimer wonen, wooncorporaties die nu een andere rol hebben etc etc, dat zijn de oorzaken van wat we nu zien. En…
Lees verder 220 Singles, hogere lonen, regeltjes … dat verklaart wooncrisis?
Hier nog een aantal kopjes uit kranten. Ik krijg ze doorgestuurd van Jos die in zijn dossier krantenknipsels duikt en zich nog steeds afvraagt of de grondwaarde het echte probleem is in onze wooncrisis. Het gaat over zaken die wel een rol spelen maar afleiden van het echte probleem. Inderdaad er wordt meer alleen gewoond…
Lees verder 218 Wijzen naar de trage overheid: dat leidt af van het echte probleem bij wonen
Op zich heeft de auteur deze week een aantal terechte opmerkingen die vaker te zien zijn in de discussie over woningnood. Te vaak in mijn ogen. Want het leidt af van het echte probleem (grondwaarde). Ons bestuur vertraagt de bouw door veel regelgeving en overleg. En het ontbreekt aan lange termijn visie. Dus zijn de…
Lees verder